Конечно, хочется, чтобы лендинг приносил максимальную прибыль. Но достигнуть этого удается не всегда, можно даже уйти в убыток из-за работы исполнителя. Чтобы избежать этого, грамотно заключайте договор.

10 основных правил заключения договора на создание лендинга

1. Лендинг — это объект интеллектуальной собственности. Создают его по договору авторского заказа — ни в коем случае не по договору подряда или возмездного оказания услуг. Заключение «неправильного» договора может повлечь за собой его переквалификацию, невозможность надлежащей защиты своих прав или даже признание договора незаключенным.
Сторонами по договору авторского заказа являются заказчик и автор, но для простоты восприятия последнего мы будем называть исполнителем.

2. Точно указавайте, что именно должен сделать исполнитель, каким критериям должен соответствовать лендинг, как он должен выглядеть, какие должен иметь функции. Чем детальнее вы опишите необходимый результат, тем лучше. Не забудьте указать значение всех используемых в договоре определений.

Размытое описание предмета договора может привести к признанию договора незаключенным.

3. Рекомендую включить в договор условие об отчуждении исключительного права на произведение. Это значит, что все права на лендинг будут принадлежать вам. Без этого условия исключительное право на лендинг принадлежит исполнителю, а это значит, что такие же лендинги могут появиться у любого клиента исполнителя, из-за чего вы можете терять трафик и покупателей.

4. Сроки исполнения договора должны быть строго определены. Отсутствие точных сроков приводит к признанию договора незаключенным. Укажите, с какого момента исполнитель должен приступить к работе и к какому — закончить ее и сдать.

5. Определите, когда считается произведенной оплата. Например, с момента списания денег со счета заказчика или их зачисления на счет исполнителя.

Это нужно учесть, потому что между списанием денег с одного счета и зачислением на другой может пройти несколько дней. Из-за этого порой начинаются споры, в том числе о взыскании неустойки и переносе сроков.

6. Исполнитель должен гарантировать, что не будет неправомерно использовать чужие объекты интеллектуальной собственности. Это относится к дизайну лендинга, изображениям, видео, текстам и товарным знакам, размещенным на вашем лендинге. Эти гарантии важны, потому что в случае неправомерного использования вам грозят штрафы в размере от 10 000 до 5 000 000 рублей за каждое нарушение.
Например, за использование на лендинге четырех фотографий, не принадлежащих вам и на которых у вас нет лицензии, грозит штраф в размере от 40 000 до 20 000 000 рублей. И нижний предел штрафа не может снизить даже суд.

7. Установите ответственность за нарушение условий договора. Это убережет вас от убытков и послужит исполнителю дополнительным стимулом.

Устанавливать ответственность «в соответствии с законодательством» не стоит, потому что в таком случае при неисполнении договора вы сможете компенсировать только реальный ущерб и упущенную выгоду, размер которых бывает сложно или невозможно определить. Так вы рискуете остаться «у разбитого корыта».

8. Поскольку лендинг — это объект авторских прав, заказчик обязан указывать на нем имя автора. Этого можно избежать, если включить в договор условие об анонимном использовании лендинга. Согласно этой норме, вы сможете свободно использовать лендинг без подписей вроде «сайт сделан И.И. Ивановым».

9. Чтобы в случае спора не ехать из Москвы в Хабаровск, включите условие о договорной подсудности. Оно устанавливает, в каком суде разрешаются споры. Необходимо указать конкретный суд, а не «в суде по местонахождению заказчика» — эту формулировку часто признают недействительной.

10. Как только договор на лендинг составлен, обе стороны должны его подписать. Частая проблема: заказчик и исполнитель находятся в разных городах. Чтобы подписать договор дистанционно, в нем указывают email-адреса сторон и закрепляют, что эти адреса доступны только сторонам договора и что email-адреса являются простой электронной подписью сторон.

Чтобы заключить договор, отправьте его исполнителю в формате .pdf с пояснением, что ваше письмо является офертой. Укажите, что необходимо сделать исполнителю, чтобы принять условия договора.

Пока что самым надежным вариантом является отправка сторонами друг другу pdf-файлов с собственноручно подписанными договорами. Можно дублировать договор и по почте.

Автор текста:
Управляющий партнер фирмы «Мокиянов и Партнеры»
Александр Мокиянов