Все очень хотят красивый лендинг, приносящий максимум прибыли, но порой предприниматели получают вовсе не то, что хотели или даже уходят в убыток из-за плохой работы исполнителя. Чтобы избежать этого, надо прежде всего грамотно заключить договор.

10 основных правил заключения договора на создание лендинга

1. Лендинг – это объект интеллектуальной собственности и создаётся по договору авторского заказа. Ни в коем случае не по договору подряда или возмездного оказания услуг. Заключение «неправильного» договора может повлечь за собой его переквалификацию, невозможность надлежащей защиты своих прав или даже признание договора незаключённым.
Сторонами по договору авторского заказа являются заказчик и автор, но для простоты восприятия последнего мы будем называть исполнителем.
2. Необходимо точно указать, что именно должен сделать исполнитель, каким критериям должен соответствовать лендинг, как он должен выглядеть, какие должен иметь функции и т.д. Чем детальнее Вы опишите необходимый Вам результат, тем лучше. При этом не забудьте указать значение всех используемых в договоре определений.
Размытое описание предмета договора может привести к признанию договора незаключённым.
3. Рекомендуется включить в договор условие об отчуждении исключительного права на произведение. Это означает, что все права на лендинг будут принадлежать Вам. При отсутствии этого условия исключительное право на лендинг будет принадлежать исполнителю, а это значит, что точно такие же лендинги в любой момент могут появиться у любого, кто работает с тем же исполнителем, из-за чего Вы будете терять трафик и клиентов.
4. Сроки исполнения договора должны быть строго определены. Отсутствие точного определения сроков приводит к признанию договора незаключённым. Укажите с какого момента исполнитель должен приступить к выполнению своей работы и к какому моменту должен всё закончить и сдать.
5. Уделите внимание моменту, с которого оплата считается произведённой. Например, это может быть момент списания денег со счёта заказчика или момент их зачисления на счёт исполнителя.
Этот нюанс желательно учесть, поскольку между списанием денег с одного счёта и зачислением на другой счёт может пройти несколько дней, из-за чего порой начинаются различные споры, в том числе о взыскании неустойки, переносе сроков и пр.
6. Исполнитель должен гарантировать, что не будет неправомерно использовать чужие объекты интеллектуальной собственности. Это относится к дизайну лендинга, изображениям, видео, текстам и товарным знакам, размещённым на Вашем лендинге. Эти гарантии крайне важны, поскольку в случае неправомерного использования таких объектов Вам грозят серьёзные штрафы в размере от 10 000 до 5 000 000 рублей за каждое нарушение.
Например, за использование на лендинге 4 фотографий, не принадлежащих Вам и на которых у Вас нет лицензии, Вам грозит штраф в размере от 40 000 до 20 000 000 рублей. При этом нижний предел штрафа не может снизить даже суд.
7. Необходимо установить ответственность за нарушение условий договора. Это убережёт Вас от убытков и будет служить дополнительным стимулом для исполнителя.
Устанавливать ответственность «в соответствии с законодательством» не рекомендуется, т.к. в таком случае при неисполнении договора Вы сможете компенсировать только реальный ущерб и упущенную выгоду, размер которых зачастую бывает достаточно сложно или даже невозможно определить, из-за чего можно остаться у разбитого корыта.
8. Поскольку лендинг является объектом авторских прав, заказчик обязан указывать на нём имя автора. Но этого можно избежать, включив в договор условие об анонимном использовании лендинга. Согласно этой норме, Вы сможете свободно использовать лендинг без подписей наподобие «сайт сделан Ивановым И.И.»
9. Чтобы в случае спора не ехать из Москвы в Хабаровск, следует включить условие о договорной подсудности. Это соглашение сторон о том, в каком суде будет разрешаться их спор. При этом необходимо указывать конкретный суд, а не, например, «в суде по местонахождению заказчика», поскольку такая формулировка часто признаётся недействительной.
10. После того как договор составлен, его необходимо подписать. Очень часто заказчик и исполнитель находятся в разных городах. Чтобы подписать договор дистанционно, необходимо указать в договоре email-адреса сторон, закрепить, что к этим адресам имеют доступ только стороны договора и что email-адреса являются простой электронной подписью сторон.
Для заключения договора нужно отправить его исполнителюв формате PDF с указанием того, что Ваше письмо является офертой и что исполнителю необходимо сделать, чтобы принять условия договора.
Пока что самым надёжным вариантом является отправка сторонами друг другу PDF-файлов с собственноручно подписанными договорами. Также возможно дублирование договоров по почте.

Автор текста:
Управляющий партнёр фирмы «Мокиянов и Партнёры»
Александр Мокиянов